Checklist de réception provisoire : les 47 points à inspecter
La checklist exhaustive utilisée par nos experts sur 1 200 réceptions depuis 2018. 47 points répartis sur 9 catégories : gros œuvre, toiture, façades, sols, murs, plafonds, sanitaires, électricité, extérieurs. Imprimable en A4 paysage.
La checklist complète + ses bonus.
- Checklist 47 points imprimableFormat A4 paysage, 6 pages, cases à cocher, espace pour notes manuscrites par point.
- Guide visuel des défauts courantsPDF 8 pages avec photos annotées des 25 défauts les plus fréquents en construction neuve.
- Tableau de chiffrage des réservesFourchettes de coûts (low / médian / high) pour chiffrer rapidement chaque type de défaut.
- Glossaire technique 2 pagesLes termes du bâtiment expliqués pour parler le langage de votre entrepreneur.
- Mémo aide-mémoire de pocheCarte A6 plastifiable à glisser dans votre poche avec les 10 points critiques à ne jamais oublier.
Trois étapes pour mener votre inspection au cordeau.
La veille · matériel et préparation 30 minutes
Imprimez la checklist en A4 paysage (1 exemplaire pour vous, 1 pour l'entrepreneur). Préparez votre kit : mètre laser, niveau à bulle, lampe torche puissante, appareil photo (ou smartphone), miroir télescopique pour zones difficiles, papier alu pour tests de courant d'air, gants jetables. Relisez votre cahier des charges pour repérer les points spécifiques à votre marché.
Le jour J · inspection systématique 2 à 3 heures
Suivez la checklist dans l'ordre proposé (extérieur → intérieur → équipements). Cochez chaque point validé, notez les anomalies dans la marge avec photo numérotée. Pour chaque défaut : pièce, description, dimension, photo, estimation de coût (votre estimation servira de base de négociation). Ne sautez jamais une catégorie même si elle vous semble OK : un sol parfait peut cacher un défaut de pose visible uniquement à la lumière rasante.
Après inspection · synthèse et report sur le PV
À la fin de l'inspection, comptez les points OK / KO / à surveiller. Reportez les anomalies sur le procès-verbal officiel (téléchargeable séparément sur notre site). Faites signer la checklist par l'entrepreneur en complément du PV : c'est une preuve supplémentaire utile en cas de litige sur l'exhaustivité de l'inspection contradictoire.
Plus de 180 acheteurs l'ont utilisée en 2026.
« Sans la checklist, je serais passé à côté d'un défaut de pose carrelage à 2 400 €. Investissement zéro, ROI infini. »
« Méthodique, exhaustive. Mon entrepreneur a respecté chaque ligne, c'est devenu notre référence commune. »
« Je l'ai utilisée pour les 2 réceptions de mon investissement locatif. Ça m'évite de stresser. »