Expert voorlopige oplevering in de provincie Henegouwen
Bouwt of koopt u nieuw in Henegouwen? Onze vastgoedexpert komt langs in de 69 gemeenten van de provincie. 41 werven al gedekt sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Henegouwen.
De provincie Henegouwen omvat 3 786 km² in het westen van Wallonië met 69 zeer contrasterende gemeenten: grote stedelijke polen in reconversie (Charleroi, Bergen, La Louvière), middelgrote steden (Doornik, Moeskroen), peri-stedelijke verkavelingen. De nieuwbouwmarkt is er in volle herstructurering na de geleidelijke uitstap uit de mijn- en staalindustrie. Onze experts komen er tussen op eengezinswoningen sleutel-op-de-deur, nieuwe appartementen in stadscentra en gemengde programma's van stedelijke herontplooiing.
Recente opdracht in Henegouwen: oplevering nieuwbouwhuis te Bergen.
Eengezinswoning van 142 m² geleverd door een Henegouwse promotor te Bergen (wijk Cuesmes). Onze expert heeft 31 voorbehouden geïdentificeerd in 4u ter plaatse, waaronder een scheur van de kelderplaat (oude mijnzone, ontoereikende PI-studie), verscheidene vlakheidsgebreken van de chapes en een non-conformiteit van de dubbelefluxventilatie.
Het tegensprekelijk PV stelde de eigenaar in staat 8 500 € in te houden op het saldo tot volledige opheffing van de voorbehouden. Allemaal hersteld binnen 10 weken, zonder geschil. Zie onze pagina expert oplevering Bergen →
« Op de oude mijnzone van Cuesmes had de promotor de grondstudie geminimaliseerd. De expert heeft de structurele scheur al bij het bezoek geïdentificeerd en gedocumenteerd om hem tegenstelbaar te maken. 8 500 € ingehouden, alles hersteld in 10 weken. »