Expert voorlopige oplevering in de provincie Namen
Bouwt of koopt u nieuw in Provincie Namen? Onze vastgoedexpert komt langs in de 38 gemeenten van de provincie. 37 werven al gedekt sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Provincie Namen.
De provincie Namen is de administratieve hoofdstad van Wallonië, georganiseerd rond 38 gemeenten op 3 666 km². De nieuwbouwmarkt wordt er gedragen door drie dynamieken: Namen-stad en zijn rand (Waalse hoofdstad, aanhoudende demografische groei), Gembloers en zijn universitaire pool (UCLouvain Agro-Bio) in sterke residentiële uitbreiding, en de oevervalleien van de Maas en de Samber (Dinant, Andenne, Jambes) met hun hydrogeologische beperkingen. Onze experts komen er wekelijks tussen op nieuwe appartementen in het centrum van Namen, sleutel-op-de-deur woningen in peri-stedelijke zones en gemengde programma's van stedelijke herontplooiing.
Recente opdracht in provincie Namen: oplevering nieuwbouwhuis te Gembloers.
Eengezinswoning van 158 m² geleverd door een Naamse promotor te Gembloers (universitaire agglomeratiewijk). Onze expert heeft 27 voorbehouden geïdentificeerd in 4u ter plaatse, waaronder een vlakheidsgebrek van de chape van 12 mm in de woonkamer, een non-conformiteit van het dubbelefluxventilatiesysteem en verscheidene gebreken aan de buitenafwerking (gevelpleister, voegen, smeedwerk).
Het tegensprekelijk PV stelde de eigenaar in staat 7 100 € in te houden op het saldo tot volledige opheffing van de voorbehouden. Allemaal hersteld binnen 9 weken, zonder geschil. Zie onze pagina expert oplevering Namen-stad →
« Te Gembloers komen veel gestandaardiseerde sleutel-op-de-deur uit de grond — de promotor schakelt door. De expert heeft 27 voorbehouden opgetekend waar wij er alleen 7 zouden gezien hebben. Vlakheid chape 12 mm, niet-conforme ventilatie, buitenafwerkingen. 7 100 € ingehouden, alles hersteld in 9 weken. »