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Expertise installation électrique : conformité et sécurité
Diagnostic indépendant de votre installation électrique : conformité au Règlement Général sur les Installations Électriques (RGIE), sécurité, dimensionnement, contre-expertise des PV d'organismes agréés. Rapport opposable sous 7 jours pour activer la décennale, déclarer un sinistre ou contester un PV de non-conformité.
380 €
à partir de · TVAC
2 h
sur site
7 jours
rapport remis
Wallonie
+ Bruxelles
expert vérifiant un tableau électrique avec multimètre et plan unifilaire
Pour qui
Une expertise électrique adaptée à quatre situations.
01
Propriétaire maison neuve
Non-conformités persistantes après réception. Qualification des défauts au regard du RGIE, identification du responsable et préparation du recours décennale ou parfait achèvement.
02
Propriétaire en rénovation
Installation rénovée par un électricien et qui pose problème. Diagnostic de mise en œuvre, vérification des dimensionnements et arbitrage technique.
03
Acheteur en pré-acquisition
Installation suspecte lors d'une visite, PV de non-conformité de plus de 25 ans. Avis pour estimer le coût de remise aux normes et négocier le prix.
04
Propriétaire en litige
Contestation d'un PV d'organisme agréé ou désaccord avec un électricien. Rédaction d'un rapport opposable, base d'une procédure amiable ou judiciaire.
Notre méthode
Cinq étapes du relevé au rapport opposable.
Méthodologie d'audit complète conforme au RGIE en vigueur. Vérification du tableau, des sections, des protections différentielles, des liaisons équipotentielles et des circuits. Contre-expertise possible des PV d'organismes agréés.
- 01Briefing téléphoniqueÉchange préalable : âge de l'installation, dernier PV de contrôle, sinistres déclarés, travaux récents. Transmission des plans unifilaires et du dernier rapport d'organisme.
- 02Inspection sur siteVisite de 2 heures avec contrôle du tableau, des sections, des protections, de la mise à la terre, des liaisons équipotentielles et des circuits exposés (cuisine, salle de bain, prises extérieures).
- 03Diagnostic différentielQualification des non-conformités : défaut de protection, sous-dimensionnement, défaut de mise à la terre, absence de liaison équipotentielle, dispositifs vétustes. Hiérarchisation des risques.
- 04Rédaction du rapportDocument de 15 à 25 pages avec photos HD localisées, références RGIE article par article, qualification juridique et recommandations de mise en conformité chiffrées.
- 05Suivi recours si nécessaireModèles de courriers à l'électricien, à l'assurance habitation, à l'organisme agréé ou en contestation de PV. Coordination avec avocat partenaire si action judiciaire.
Livrables
Ce que vous repartez avec, concrètement.
Rapport opposable 15-25 p.
Document structuré avec photos HD, références RGIE et qualification juridique. Opposable en assurance, conciliation ou tribunal de première instance.
Tableau des non-conformités
Inventaire détaillé article RGIE par article RGIE, avec niveau de gravité et délai de mise en conformité recommandé. Pièce maîtresse du dossier.
Photos HD géolocalisées
Reportage photo détaillé du tableau, des circuits exposés et des points de vigilance. Annexé au rapport et exploitable en procédure.
Estimation chiffrée
Coût estimé de la mise en conformité, du minimum réglementaire à la rénovation complète. Base de chiffrage pour assurance, décennale ou négociation amiable.
Modèles de courriers
Lettres types adaptées : électricien, assurance habitation, décennale, organisme agréé en contestation de PV. Selon l'origine identifiée.
Briefing 30 min inclus
Appel d'une demi-heure pour relire le rapport avec vous, prioriser les actions et caler la stratégie de mise en conformité ou de recours.
Tarifs · TVAC, tout compris
Trois formules selon votre besoin.
Diagnostic flash
À partir de 380 €
Visite + avis écrit · 1h30 sur site
- Inspection 1h30
- Avis écrit 3-5 pages
- Conformité tableau principal
Le + demandé
Expertise complète
À partir de 580 €
Diagnostic + rapport opposable
- Tout 'Diagnostic flash'
- Rapport opposable 15-25 p.
- Contrôle complet RGIE
- Estimation chiffrée
Expertise + recours
À partir de 880 €
Expertise + dossier juridique
- Tout 'Expertise complète'
- Préparation dossier juridique
- Coordination avocat partenaire
- Contestation PV organisme
Témoignages
Ils nous ont confié leur diagnostic électrique.
★★★★★
« Tableau non conforme dès la réception. L'électricien refusait toute reprise. Rapport opposable produit, parfait achèvement activé. Tableau refait à charge de l'entrepreneur. »
photo client
Frédéric Lejeune
Propriétaire maison neuve · Liège
★★★★★
« PV de non-conformité contesté. Le rapport a démontré que 7 des 14 points relevés étaient infondés. Nouvelle visite de l'organisme, conformité enfin obtenue. »
photo client
Anne Lhoir
Propriétaire · Tournai
★★★★★
« Maison de 1978 visitée avant achat. Installation vétuste. Le rapport a chiffré la remise aux normes à 14 500 €. Prix d'achat ajusté en conséquence. »
photo client
Damien Verstraete
Acheteur pré-acquisition · Bruxelles
FAQ
Vos questions sur l'expertise électrique.
Mon installation doit-elle être conforme au RGIE actuel ?
Une installation existante doit respecter le RGIE en vigueur au moment de sa pose. Une remise en conformité totale n'est obligatoire qu'en cas de vente ou de modification importante. Un audit identifie clairement ce qui relève de l'obligation et du conseil.
Peut-on contester un PV d'organisme agréé ?
Oui. Un PV d'organisme agréé n'a pas valeur de décision judiciaire. Un rapport de contre-expertise détaillé permet de demander une nouvelle visite ou de saisir un tribunal en cas de litige avec l'organisme.
Une non-conformité majeure relève-t-elle de la décennale ?
Oui si elle compromet la sécurité du bien et apparaît dans les 10 ans suivant la réception. Le rapport d'expert qualifiant le vice de pose est la pièce maîtresse du recours décennal.
Combien coûte une remise aux normes complète ?
De 3 000 € pour un tableau simple à 25 000 € pour une rénovation totale (sections, circuits, terre). Notre rapport fournit une estimation chiffrée précise, utilisable en assurance ou devant un tribunal.
Quels documents préparer avant la visite ?
Dernier PV d'organisme agréé, plans unifilaires, factures de l'électricien, attestation décennale, contrat d'assurance habitation. Plus le dossier est documenté, plus le diagnostic est précis.
Êtes-vous indépendant des électriciens et organismes ?
Strictement. Nous refusons tout dossier où nous avons un lien commercial avec l'entrepreneur, l'organisme ou l'expert adverse. Notre mandat vient exclusivement du propriétaire.
Vous préférez le mail ? contact@reception-provisoire.be