Dienst · Diensten
Trapexpertise: conformiteit, veiligheid en leuning
Onafhankelijke diagnose van uw trap: conformiteit aan de geldende normen, veiligheid, afmetingen (trede-hoogte, aantrede, vrije doorgang), leuning, bevestiging en antislip. Tegenwerpbaar rapport binnen 7 dagen om tienjarige, perfecte voltooiing of verhaal bij schrijnwerker of metaalbewerker te activeren.
280 €
vanaf · btw incl.
1 u
op locatie
7 dagen
rapport geleverd
Wallonië
+ Brussel
expert die trede-hoogte en aantrede van een binnentrap meet
Voor wie
Een trapexpertise aangepast aan vier situaties.
01
Eigenaar nieuwbouwwoning
Trap geleverd niet conform of met veiligheidsgebrek (ongelijke treden, fragiele leuning, onvoldoende vrije doorgang). Tienjarige of perfecte voltooiing-kwalificatie.
02
Eigenaar in renovatie
Vernieuwde of vervangen trap die problemen oplevert (kraken, speling, esthetisch gebrek). Uitvoeringsdiagnose en onafhankelijke technische arbitrage.
03
Koper in pre-aankoop
Verdachte of niet-normconforme trap tijdens een bezoek. Advies om de kost van normbrenging te ramen, prijs te onderhandelen of opschortende voorwaarde te stellen.
04
Eigenaar in geschil
Onenigheid met schrijnwerker of metaalbewerker na defecte plaatsing. Opstelling van een tegenwerpbaar rapport, basis van een minnelijke of gerechtelijke procedure.
Onze methode
Vijf stappen van opmeting tot tegenwerpbaar rapport.
Volledige auditmethodologie: precieze geometrische opmeting (hoogte, aantrede, vrije doorgang, looplijn), controle van de leuning, controle van bevestigingen en antislips. Vergelijking met de geldende NIT-WTCB.
- 01Telefonische briefingVoorafgaand gesprek: plaatsingsdatum, materiaal (hout, metaal, beton), klachten (kraken, speling, onveiligheidsgevoel). Overmaken van plannen en facturen.
- 02Inspectie op locatieBezoek van 1 uur met geometrische opmeting tot op de mm: trede-hoogte, aantrede, vrije doorgang, looplijn. Controle van leuning, bevestigingen en antislip.
- 03Differentiële diagnoseKwalificatie: dimensionele non-conformiteit, bevestigingsgebrek, niet-veilige leuning, uitvoeringsgebrek of eenvoudig te herzien afwerking. Risicohiërarchie.
- 04Opstelling van het rapportDocument van 15 tot 25 pagina's met HD-foto's, gedetailleerde metingen, juridische kwalificatie, NIT-WTCB-referenties en becijferde herstellingsaanbevelingen.
- 05Opvolging verhaal indien nodigModelbrieven aan de schrijnwerker, metaalbewerker, woningverzekering of tienjarige. Coördinatie met partneradvocaat indien gerechtelijke actie.
Opleveringen
Wat u concreet meekrijgt.
Tegenwerpbaar rapport 15-25 p.
Gestructureerd document met HD-foto's, metingen en juridische kwalificatie. Tegenwerpbaar voor verzekering, verzoening of rechtbank van eerste aanleg.
Dimensionele opmeting
Tabel van effectieve metingen vergeleken met normatieve eisen (hoogte, aantrede, vrije doorgang, leuning). Sleutelstuk van het verhaaldossier.
HD-foto's gelokaliseerd
Gedetailleerde fotoreportage van treden, leuning, bevestigingen en aandachtspunten. Bijgevoegd bij het rapport en bruikbaar in procedure.
Becijferde raming
Geraamde kost van herstellingen: bijstelling van treden, normbrenging van de leuning, bevestigingsherziening. Ramingsbasis voor verzekering of verhaal.
Modelbrieven
Modelbrieven aangepast: schrijnwerker, metaalbewerker, woningverzekering, tienjarige of syndicus naargelang de geïdentificeerde oorsprong.
Briefing 30 min inbegrepen
Gesprek van een halfuur om het rapport te overlopen, acties te prioriteren en de aangepaste herzienings- of verhaalstrategie af te stemmen.
Tarieven · btw incl., alles inbegrepen
Drie formules naargelang uw behoefte.
Flash diagnose
Vanaf 280 €
Bezoek + schriftelijk advies · 1u op locatie
- Inspectie 1u
- Schriftelijk advies 3-5 pagina's
- Kwalificatie conformiteit
Le + demandé
Volledige expertise
Vanaf 480 €
Diagnose + tegenwerpbaar rapport
- Volledige 'Flash diagnose'
- Tegenwerpbaar rapport 15-25 p.
- Volledige dimensionele opmeting
- Becijferde raming
Expertise + verhaal
Vanaf 780 €
Expertise + juridisch dossier
- Volledige 'Volledige expertise'
- Voorbereiding juridisch dossier
- Coördinatie partneradvocaat
- Opvolging herstellingen op werf
Getuigenissen
Zij vertrouwden ons hun trapdiagnose toe.
★★★★★
« Trap geleverd met ongelijke treden. De aannemer zwoer dat het binnen de toleranties was. Het rapport toonde de non-conformiteit aan. Volledige herziening verkregen. »
photo client
Quentin Lefèvre
Eigenaar nieuwbouwwoning · Bergen
★★★★★
« Leuning die bewoog vanaf plaatsing. Heldere diagnose: onderbemeten bevestigingen. Snelle herziening door de metaalbewerker na rapport. Veiligheid eindelijk hervonden. »
photo client
Sabine Dujardin
Eigenaar in renovatie · Luik
★★★★★
« Oude woning bezocht vóór aankoop. Steile en smalle trap. Flash rapport: normbrenging op 8 500 €. Aankoopprijs dienovereenkomstig aangepast. »
photo client
Florian Toussaint
Koper pre-aankoop · Charleroi
FAQ
Uw vragen over de trapexpertise.
Wat is de maximaal toegelaten trede-hoogte?
Voor een woningtrap moet de trede-hoogte tussen 17 en 19 cm liggen en de aantrede tussen 23 en 27 cm. Daarboven wordt de trap als niet conform aan de NIT-WTCB en gevaarlijk voor dagelijks gebruik beoordeeld.
Op welke hoogte moet een leuning staan?
Minstens 90 cm in woning en 100 cm indien de val groter is dan 12 m. De afstand tussen verticale spijlen moet kleiner zijn dan 11 cm om doorgang van een kinderhoofd te vermijden.
Valt een niet-conforme trap onder de tienjarige?
Ja indien de non-conformiteit de veiligheid of bestemming van het pand in gevaar brengt en binnen 10 jaar na oplevering verschijnt. Het expertenrapport dat de non-conformiteit kwalificeert is het sleutelstuk van het tienjarig verhaal.
Mijn trap kraakt erg, is dat erg?
Niet noodzakelijk, maar overmatig kraken onthult vaak een bevestigingsgebrek of falende montage. Op een nieuwe trap is dat een uitvoeringsgebrek dat onder de garantie van perfecte voltooiing valt.
Hoeveel kost de normbrenging van een bestaande trap?
Van 1 500 € voor een eenvoudige leuninghernieuwing tot 12 000 € voor een volledige vervanging. Ons rapport biedt een precieze becijferde raming, bruikbaar in verzekering of voor een rechtbank.
Bent u onafhankelijk van schrijnwerkers en metaalbewerkers?
Strikt. Wij weigeren elk dossier waarin wij een commerciële band hebben met de aannemer, de leverancier of de tegenexpert. Ons mandaat komt uitsluitend van de eigenaar.
Liever per e-mail? contact@reception-provisoire.be