Dienst · Diensten
Verwarmingsexpertise: ketel, warmtepomp en inregeling
Onafhankelijke diagnose van uw verwarmingsinstallatie: gas-/stookolieketel, warmtepomp, vloerverwarming, radiatoren, hydraulische inregeling en EPB-conformiteit. Controle van dimensionering, rendement en plaatsingskwaliteit. Tegenwerpbaar rapport binnen 7 dagen om tienjarige, verzekering of betwisting te activeren.
380 €
vanaf · btw incl.
2 u
op locatie
7 dagen
rapport geleverd
Wallonië
+ Brussel
expert die met verbrandingsanalysator een wand-gasketel controleert
Voor wie
Een verwarmingsexpertise aangepast aan vier situaties.
01
Eigenaar nieuwbouwwoning
Defecte verwarming na oplevering (koude kamers, te hoge facturen, lawaai). Tienjarige kwalificatie, identificatie van de verantwoordelijke (verwarmingsinstallateur, studiebureau) en verhaal.
02
Eigenaar in renovatie
Nieuwe warmtepomp of ketel die de beloftes niet inlost. Diagnose van dimensionering, inregeling en EPB-conformiteit. Onafhankelijke technische arbitrage.
03
Koper in pre-aankoop
Verdachte of sleetse installatie tijdens een bezoek. Advies om de resterende levensduur te ramen, prijs te onderhandelen of opschortende voorwaarde te stellen.
04
Eigenaar in geschil
Onenigheid met verwarmingsinstallateur of studiebureau na gebrek. Opstelling van een tegenwerpbaar rapport, basis van een minnelijke of gerechtelijke procedure.
Onze methode
Vijf stappen van opmeting tot tegenwerpbaar rapport.
Volledige auditmethodologie: verbrandingsanalyse, controle van dimensionering, controle van hydraulische inregeling, lezing van regelparameters, EPB-conformiteit. Metingen opgenomen en vergeleken met normatieve eisen.
- 01Telefonische briefingVoorafgaand gesprek: type installatie, plaatsingsdatum, energiefacturen, klachten (koude kamers, oververbruik, lawaai). Overmaken van technische documenten en EPB.
- 02Inspectie op locatieBezoek van 2 uur met controle van ketel of warmtepomp, meting van debiet en aanvoer/retour-temperatuur, controle van de regeling, verbrandingsanalyse indien relevant.
- 03Differentiële diagnoseKwalificatie: onderdimensionering, falende inregeling, slecht ingestelde regeling, uitvoeringsgebrek, EPB-non-conformiteit of louter slijtage. Hiërarchie.
- 04Opstelling van het rapportDocument van 15 tot 25 pagina's met opgenomen metingen, juridische kwalificatie, NIT-WTCB- en EPB-referenties, en becijferde herzienings- of optimalisatie-aanbevelingen.
- 05Opvolging verhaal indien nodigModelbrieven aan de verwarmingsinstallateur, woningverzekering of tienjarige. Coördinatie met partneradvocaat indien gerechtelijke actie.
Opleveringen
Wat u concreet meekrijgt.
Tegenwerpbaar rapport 15-25 p.
Gestructureerd document met opgenomen metingen, juridische kwalificatie en aanbevelingen. Tegenwerpbaar voor verzekering, verzoening of rechtbank van eerste aanleg.
Opname van parameters
Tabel van opgenomen temperaturen, debieten, drukken en regelparameters, vergeleken met normatieve eisen. Sleutelstuk van het dossier.
HD-foto's gelokaliseerd
Gedetailleerde fotoreportage van de installatie, het regelpaneel en aandachtspunten. Bijgevoegd bij het rapport en bruikbaar in procedure.
Becijferde raming
Geraamde kost van herstellingen of optimalisaties: inregeling, vervanging van onderdelen, EPB-conformiteitsbrenging. Ramingsbasis voor verzekering of verhaal.
Modelbrieven
Modelbrieven aangepast: verwarmingsinstallateur, studiebureau, woningverzekering, tienjarige. Naargelang de geïdentificeerde oorsprong.
Briefing 30 min inbegrepen
Gesprek van een halfuur om het rapport te overlopen, acties te prioriteren en de aangepaste herzienings- of verhaalstrategie af te stemmen.
Tarieven · btw incl., alles inbegrepen
Drie formules naargelang uw behoefte.
Flash diagnose
Vanaf 380 €
Bezoek + schriftelijk advies · 1u30 op locatie
- Inspectie 1u30
- Schriftelijk advies 3-5 pagina's
- Kwalificatie hoofdgebrek
Le + demandé
Volledige expertise
Vanaf 580 €
Diagnose + tegenwerpbaar rapport
- Volledige 'Flash diagnose'
- Tegenwerpbaar rapport 15-25 p.
- Volledige parameteropname
- Becijferde raming
Expertise + verhaal
Vanaf 880 €
Expertise + juridisch dossier
- Volledige 'Volledige expertise'
- Voorbereiding juridisch dossier
- Coördinatie partneradvocaat
- Opvolging energiefacturen 12 maanden
Getuigenissen
Zij vertrouwden ons hun verwarmingsdiagnose toe.
★★★★★
« Nieuwe warmtepomp die twee keer meer verbruikte dan aangekondigd. Het rapport identificeerde een duidelijke onderdimensionering. Tienjarige geactiveerd, machine vervangen door de installateur. »
photo client
Jérôme Massart
Eigenaar nieuwbouwwoning · Andenne
★★★★★
« Koude kamers gelijkvloers, oververhitting op verdieping. Diagnose van falende inregeling. Hydraulische herziening en comfort hervonden zonder ketelverandering. Grote besparing. »
photo client
Caroline Devaux
Eigenaar · Bergen
★★★★★
« Woning van 2008 bezocht vóór aankoop. Ketel aangekondigd als recent. Flash rapport: sleetse ketel te vervangen binnen 3 jaar. Aankoopprijs aangepast met 6 500 €. »
photo client
Nicolas Pirotte
Koper pre-aankoop · Brussel
FAQ
Uw vragen over de verwarmingsexpertise.
Valt een onderbemeten warmtepomp onder de tienjarige?
Ja indien zij het normale gebruik van de woning in gevaar brengt (onvoldoende verwarming in de winter) en binnen 10 jaar na oplevering verschijnt. Het expertenrapport dat de onderdimensionering kwalificeert is het sleutelstuk van het verhaal.
Mijn facturen zijn abnormaal hoog, is dat een installatiegebrek?
Mogelijk. Oververbruik kan komen van een slechte inregeling, een slecht ingestelde regeling, een onderbemeten ketel of een isolatiegebrek. Een audit identificeert duidelijk de overheersende oorzaak.
Wat zijn hydraulische inregelingstesten waard?
Veel. Een hydraulisch onevenwicht kan 15 tot 25% oververbruik en een zeer ongelijk thermisch comfort tussen kamers vertegenwoordigen. Een herziening van de inregeling kost doorgaans tussen 400 en 1 200 €.
Moet mijn installatie conform zijn aan de EPB?
Een nieuwe installatie ja, met respect voor de eisen op het moment van plaatsing. Een EPB-non-conformiteit na oplevering kan onder het toepassingsgebied van de garantie van perfecte voltooiing of de tienjarige vallen naargelang de ernst.
Welke documenten voorbereiden vóór het bezoek?
Installatieplannen, facturen van de verwarmingsinstallateur, tienjarige attest, laatste onderhoudsrapport, energiefacturen over 24 maanden, EPB. Hoe beter gedocumenteerd het dossier, hoe preciezer de diagnose.
Bent u onafhankelijk van verwarmingsinstallateurs en merken?
Strikt. Wij weigeren elk dossier waarin wij een commerciële band hebben met de aannemer, de fabrikant of de tegenexpert. Ons mandaat komt uitsluitend van de eigenaar.
Liever per e-mail? contact@reception-provisoire.be