Cluster info · Garanties construction
Assurance tous risques chantier (TRC) : pour qui, pour quoi ?
L’assurance tous risques chantier (TRC) couvre les dommages matériels survenus pendant la phase de travaux. C’est une protection patrimoniale clé du maître d’ouvrage.
1. Risques couverts
Incendie, vol de matériaux, vandalisme, tempête, dégât des eaux, effondrement partiel. Voir aussi assurance construction.
2. Qui souscrit ?
Généralement le maître d’ouvrage (acheteur). Couvre tous les intervenants : entrepreneurs, sous-traitants, architecte. Souvent imposé par la banque qui finance.
3. Coût et durée
0,1 % à 0,3 % du coût total du chantier. Durée = celle du chantier + période de garantie de maintenance (généralement 6-12 mois après réception).
Questions courantes
TRC est-elle obligatoire ?
Non, mais quasi-systématique pour les chantiers neufs ou rénovations importantes.
Qui paie ?
Le maître d'ouvrage souvent, parfois l'entrepreneur selon le contrat.