Cluster-info · Bouwgaranties
ABR-verzekering (Alle Bouwplaats Risico's): voor wie, waarvoor?
De ABR-verzekering (Alle Bouwplaats Risico’s) dekt de materiële schade ontstaan tijdens de werkenfase. Het is een sleutelbescherming van het patrimonium van de bouwheer.
1. Gedekte risico’s
Brand, diefstal van materialen, vandalisme, storm, waterschade, gedeeltelijke instorting. Zie ook bouwverzekering.
2. Wie sluit af?
Meestal de bouwheer (koper). Dekt alle tussenkomers: aannemers, onderaannemers, architect. Vaak opgelegd door de financierende bank.
3. Kost en duur
0,1 % tot 0,3 % van de totale werfkost. Duur = die van de werf + onderhoudsgarantieperiode (gewoonlijk 6-12 maanden na oplevering).
Veelgestelde vragen
Is ABR verplicht?
Neen, maar quasi-systematisch voor nieuwbouw of grote renovaties.
Wie betaalt?
Vaak de bouwheer, soms de aannemer volgens het contract.