Expert voorlopige oplevering te Seraing
Bouwt of koopt u nieuw in Seraing of in Provincie Luik? Onze vastgoedexpert komt langs voor de voorlopige oplevering. 8 werven al gedekt in Seraing sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Seraing.
Seraing is emblematisch voor de Waalse industriële heromschakeling, met voormalige Cockerill-sites die vandaag heringericht zijn als verkavelingen en residenties. De nieuwbouwmarkt combineert er heromschakelingsoperaties (Val-Saint-Lambert, Cristalleries) en klassieke constructies in de rand (Boncelles, Jemeppe). Onze experts komen er sinds 2023 tussen op historisch verontreinigde terreinen.
Recente opdracht te Seraing: oplevering van een nieuw appartement te Val-Saint-Lambert.
T2-appartement van 72 m² in een residentie van 16 eenheden te Val-Saint-Lambert, geleverd door een Luikse promotor actief op de heromschakeling van voormalige kristalsites. Onze expert heeft 21 voorbehouden geïdentificeerd in 3u30, waaronder een Spaque-non-conformiteit (drainagebeheer vervuilde bodem) en een waterdichtheidsgebrek van de loggia.
Het tegensprekelijk PV stelde de eigenaar in staat 4 800 € in te houden tot volledige opheffing. Allemaal hersteld binnen 8 weken door de promotor.
« De expert controleerde het Spaque-attest en identificeerde een drainagegebrek dat de promotor niet had gemeld. 21 voorbehouden, 4 800 € ingehouden, alles hersteld in 2 maanden. »