Expert voorlopige oplevering te Binche
Bouwt of koopt u nieuw in Binche of in Henegouwen? Onze vastgoedexpert komt langs voor de voorlopige oplevering. 13 werven al gedekt in Binche sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Binche.
Binche, stad van het op de UNESCO-lijst ingeschreven Carnaval, transformeert sinds de herbestemming van haar oude industriële sites. Verschillende gerehabiliteerde steenkoolbraaklanden huisvesten voortaan nieuwe verkavelingen. Mijnbodems, oud kolenbekken, op de herbestemming gerichte gemeentelijke stedenbouw: een technisch terrein dat een deskundige lezing bij het PV vereist.
Recente opdracht te Binche: oplevering duplex herbestemde braakgrond.
Duplex van 110 m² geleverd in een oude steenkoolbraakgrond herbestemd tot woningen. Onze expert noteerde 23 voorbehouden in 3u ter plaatse, waaronder een plaatsingsgebrek dubbelefluxventilatie en een EPB-non-conformiteit op de perifere koudebruggen.
PV ondertekend met 6 400 € ingehouden. Opheffing verkregen binnen 7 weken met herinregeling VMC, hervatting van de koudebruggen en levering van de volledige PI-studie door onze expert geëist.
« Herbestemde steenkoolbraakgrond, ik wilde iemand die geotechnische studies kon lezen. De expert eiste de ontbrekende PI op en identificeerde 23 voorbehouden. Zonder hem zou ik blindelings ondertekend hebben. »