Expert voorlopige oplevering te Verviers
Bouwt of koopt u nieuw in Verviers of in Provincie Luik? Onze vastgoedexpert komt langs voor de voorlopige oplevering. 10 werven al gedekt in Verviers sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Verviers.
Verviers is historisch de wolstad van Wallonië, gekenmerkt door een lange textielindustriële geschiedenis vandaag in heromschakeling. De nieuwbouwmarkt wordt er gedragen door de renovatie van voormalige fabrieken en verkavelingen in de rand (Heusy, Stembert). De overstromingen van juli 2021 hebben de aandacht voor hydraulische risico's versneld. Onze experts komen er sinds 2023 tussen.
Recente opdracht te Verviers: oplevering van een nieuw appartement in het stadscentrum.
T2-appartement van 78 m² in een residentie van 12 eenheden voortkomend uit de heromschakeling van een voormalige spinnerij, geleverd door een Verviersse promotor. Onze expert heeft 22 voorbehouden geïdentificeerd in 3u30, waaronder een drainagegebrek in de kelder (overstromingsgevoelig Vesdergebied) en een EPB-non-conformiteit op de ventilatie.
Het tegensprekelijk PV stelde de eigenaar in staat 5 400 € in te houden tot volledige opheffing. Allemaal hersteld binnen 8 weken door de promotor.
« Na de overstromingen van 2021 was ik bezorgd over de drainage. De expert heeft alles gecontroleerd. 22 voorbehouden, 5 400 € ingehouden, alles geregeld in 8 weken. »