Expert voorlopige oplevering te Waver
Bouwt of koopt u nieuw in Waver of in Waals-Brabant? Onze vastgoedexpert komt langs voor de voorlopige oplevering. 23 werven al gedekt in Waver sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Waver.
Sterke concentratie van nieuwe verkavelingen sinds 2020, vooral rond Limal en Bierges. Onze experts komen er wekelijks tussen sinds 2023 en kennen de actieve promotoren, de bodems (vaak kleiig in de buurt van de Dijle), en de stedenbouwkundige eisen van Waals-Brabant.
Recente opdracht te Waver: oplevering van een sleutel-op-de-deur woning te Limal.
Eengezinswoning van 168 m², geleverd door een lokale promotor. Onze expert heeft 34 voorbehouden geïdentificeerd in 4 uur ter plaatse, waaronder een structurele scheur ter hoogte van de kelder (kleibodem slecht gestabiliseerd) en een vlakheidsgebrek van de vloerplaat van 14 mm in de keuken.
Het tegensprekelijk PV stelde de eigenaar in staat 9 200 € in te houden op het saldo tot volledige opheffing van de voorbehouden. Allemaal hersteld binnen 8 weken door de promotor, zonder gerechtelijke procedure.
« De expert kende de kleiige bodems van Waals-Brabant perfect. Hij anticipeerde de scheur die mijn promotor probeerde te minimaliseren. 9 200 € ingehouden, 34 voorbehouden opgeheven binnen 2 maanden. »