Bouwwoordenlijst: 100 essentiële termen

Deze woordenlijst groepeert de essentiële termen die elke koper van een nieuwbouwwoning in België moet begrijpen. Oplevering, garanties, Wet Breyne, expertise: de vocabulaire die uw dossier structureert.

1. Opleveringstermen

• Voorlopige oplevering (Réception provisoire): akte van materiële beëindiging van de werken (zie definitie)
• Definitieve oplevering (Réception définitive): één jaar later, geeft het saldo van de borgtocht vrij
• Voorbehouden (Réserves): gebreken genoteerd in het PV te corrigeren

2. Garantietermen

• Tienjarig (Décennale): 10 jaar, ruwbouw, stevigheid/waterdichtheid
• Tweejarig (Biennale): 2 jaar, losmaakbare uitrusting
• Perfecte voltooiing (Parfait achèvement): 1 jaar, alle zichtbare gebreken

3. Termen Wet Breyne

• Borgtocht (Cautionnement): 5% van de prijs excl. btw geblokkeerd bij de notaris
• Artikel 12: verplicht de overhandiging van de borgtocht vóór ondertekening
• VEFA: Verkoop in de Staat van Toekomstige Voltooiing

Gepersonaliseerde audit van uw dossier.