Expert voorlopige oplevering te Aat
Bouwt of koopt u nieuw in Aat of in Henegouwen? Onze vastgoedexpert komt langs voor de voorlopige oplevering. 12 werven al gedekt in Aat sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Aat.
Aat, stad van de op de UNESCO-lijst ingeschreven Reuzen, combineert historisch erfgoed en een nieuwbouwmarkt in geleidelijke expansie rond de gefuseerde dorpen. De prijzen per m² voor nieuwbouw bedragen tussen **2 400 en 2 700 €/m²** in 2026. Lemige bodems van het Pays Vert, op erfgoed gerichte stedenbouw, gematigde verkavelingen: een terrein dat een fijne lezing vereist.
Recente opdracht te Aat: oplevering sleutel-op-de-deur woning te Maffle.
Woning met 3 gevels van 142 m² geleverd door een Henegouwse promotor. Onze expert noteerde 29 voorbehouden in 4u ter plaatse, waaronder een ernstig dichtheidsgebrek op twee dakkilen en een perifere drainage slecht aangesloten op het gemeentelijk hemelwaternet.
PV ondertekend met 8 200 € ingehouden. Volledige opheffing verkregen binnen 9 weken, met inbegrip van volledige hervatting van de dakkilen en conforme perifere drainage.
« De promotor beweerde dat de dakkilen conform waren. De expert toonde het tegendeel aan met foto's. 8 200 € ingehouden, alles gecorrigeerd binnen 2 maanden. »