Expert voorlopige oplevering te Hoei
Bouwt of koopt u nieuw in Hoei of in Provincie Luik? Onze vastgoedexpert komt langs voor de voorlopige oplevering. 17 werven al gedekt in Hoei sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Hoei.
Hoei, historische stad in de Maasvallei, combineert middeleeuws erfgoed (Onze-Lieve-Vrouwekerk, citadel) en een dynamische nieuwbouwmarkt op de heuvels (Statte, Tihange, Ben-Ahin). Prijs per m² tussen **2 500 en 2 800 €/m²** in 2026. Variabele kleibodems, overstromingsrisicozone Maas, erfgoedstedenbouw: een veeleisend technisch terrein.
Recente opdracht te Hoei: oplevering nieuwbouwhuis plateau Statte.
Vrijstaande woning van 172 m² geleverd door een regionale promotor op het plateau van Statte. Onze expert noteerde 33 voorbehouden in 4u30 ter plaatse, waaronder een krimpscheur op de kelderplaat (slecht gestabiliseerde kleibodem) en een randdichtheidsgebrek op twee zuidelijke vensters.
PV ondertekend met 9 800 € ingehouden. Opheffing verkregen binnen 10 weken met harsinjectie op vloerplaatscheur, hervatting voegen vensters en aanvullende geotechnische PI-studie geëist.
« Kleibodem op het plateau van Statte, scheur in vloerplaat in de kelder die de promotor ontkende. De expert eiste de volledige PI-studie. 9 800 € ingehouden, harsinjectie en volledige hervatting. Onmisbaar. »