Cluster-info · Nieuwbouw kopen
De voordelen van het kopen van een nieuwbouwwoning in België
Nieuwbouw kopen in België is niet enkel een esthetische keuze: het is een fiscale, energetische en juridische afweging. Hieronder de meest doorslaggevende voordelen.
1. Krachtige wettelijke garanties
De tienjarige aansprakelijkheid dekt structurele gebreken gedurende 10 jaar. Daar komen de garantie van perfecte voltooiing (1 jaar) en de tweejarige garantie (2 jaar) bij. Geen enkel bestaand goed geniet een dergelijk vangnet.
2. Hoge energieprestatie
De recente EPB-normen (Vlaanderen, Wallonië, Brussel) leggen een zeer laag verbruik op. Het resultaat: lagere facturen, herwaardering bij wederverkoop.
3. Aantrekkelijke fiscaliteit
De btw kan onder voorwaarden tot 6% zakken. Zie fiscale voordelen. Voor een nieuwbouwappartement in Wallonië, raadpleeg nieuwbouwappartement Namen.
Vragen over de voordelen van nieuwbouw
Is nieuwbouw altijd duurder?
Bij gelijke oppervlakte ja, maar het verschil vermindert sterk als men renovatie, EPB-conformering en werken aan een bestaande woning meerekent. Op 10 jaar blijft nieuwbouw vaak competitief.
Hoeveel jaar garantie op een nieuwbouw?
Garantie van perfecte voltooiing (1 jaar), tweejarige garantie (2 jaar voor uitrustingselementen), tienjarige aansprakelijkheid (10 jaar voor de ruwbouw).