Voorschotten onder de Wet Breyne: regels, plafonds en kalender
Voorschotten in de bouw zijn een van de belangrijkste bronnen van geschil. De Wet Breyne, gesuperviseerd door de FOD Justitie, omkadert ze strikt — maar u moet ze kennen.
1. Het wettelijk plafond
Bij ondertekening van het compromis: 5% maximum van de totale prijs. Elke overschrijding is een directe schending van de wet. Veel promotoren proberen 10, 15 of 20% door op onkunde te spelen. Weiger.
2. Het voortgangsbeginsel
Elke schijf mag de waarde van de uitgevoerde werken niet overschrijden. De aannemer moet een vorderingsstaat opmaken (becijferd rapport, foto’s, ondertekend) om elke geldopvraging te rechtvaardigen. Zonder dit document, weiger.
Zie onze gedetailleerde cluster betalingstermijnen Wet Breyne voor de detaildrempels.
3. Wat te doen bij misbruik
- Disproportionele opvraging: aangetekende brief met eis tot tegensprekelijke vorderingsstaat.
- Weigering van de aannemer: ingebrekestelling, daarna betalingsblokkering.
- Aanhouden: voortgangsexpertise vragen en vordering wegens onverschuldigde betaling indien reeds betaald.
Onze begeleiding Wet Breyne verifieert elke geldopvraging en certifieert de voortgang — totale veiligheid gedurende de hele werf.