Expert voorlopige oplevering te Eigenbrakel
Bouwt of koopt u nieuw in Eigenbrakel of in Waals-Brabant? Onze vastgoedexpert komt langs voor de voorlopige oplevering. 28 werven al gedekt in Eigenbrakel sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Eigenbrakel.
Eigenbrakel is een van de meest gegeerde residentiële polen van Waals-Brabant, vlak bij het slagveld van Waterloo. Actieve nieuwbouwmarkt op het hele grondgebied met high-end panden, prijs per m² **boven 3 500 €/m²** in 2026. Onze experts komen er wekelijks tussen op premium villa's en appartementen.
Recente opdracht te Eigenbrakel: oplevering villa wijk Slagveld.
Vrijstaande villa van 198 m² geleverd door een Brabantse promotor. Onze expert noteerde 38 voorbehouden in 5u ter plaatse, waaronder een structurele scheur in de kelder (slecht gestabiliseerde kleibodem), een randdichtheidsgebrek op drie zuidelijke vensters en een EPB-non-conformiteit op de dakisolatiedikte.
PV ondertekend met 13 200 € ingehouden. Opheffing verkregen binnen 9 weken met herstel kelder, opnieuw aangebrachte randvoegen en aanvullende dakisolatie tegensprekelijk gecontroleerd.
« Villa van 530 000 €, ik kon niet blindelings tekenen. De expert identificeerde de structurele scheur die de promotor minimaliseerde. 13 200 € ingehouden, alles gecorrigeerd. Onbetaalbaar. »