Expert voorlopige oplevering te Edingen
Bouwt of koopt u nieuw in Edingen of in Henegouwen? Onze vastgoedexpert komt langs voor de voorlopige oplevering. 10 werven al gedekt in Edingen sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Edingen.
Edingen, tweetalige stad in de Zennevallei, combineert historisch erfgoed (tuinen, park van Edingen) en een gematigde maar kwalitatieve nieuwbouwmarkt. Verschillende verkavelingen actief op het gemeentelijk grondgebied in 2024-25. Prijs per m² tussen **2 700 en 3 000 €/m²** in 2026. Alluviale bodems van de Zenne, op erfgoed gerichte stedenbouw.
Recente opdracht te Edingen: oplevering woning met 3 gevels noordwijk.
Woning met 3 gevels van 148 m² geleverd door een regionale promotor. Onze expert noteerde 26 voorbehouden in 4u ter plaatse, waaronder een plaatsingsgebrek van hemelwaterafvoeren (slecht afgestelde gemeentelijke aansluiting) en een EPB-non-conformiteit op de dakisolatiedikte aan de grens van de in de vergunning aangegeven waarde.
PV ondertekend met 7 600 € ingehouden. Opheffing verkregen binnen 8 weken met hervatting hemelwaterafvoeren en aanvullende dakisolatie tegensprekelijk gecontroleerd.
« De promotor had een isolatiedikte aangegeven in de vergunning die hij niet had gerespecteerd. De expert mat ter plaatse, foto's en certificaat ter ondersteuning. 7 600 € ingehouden, isolatie hervat. »