Expert voorlopige oplevering te Ottignies-Louvain-la-Neuve
Bouwt of koopt u nieuw in Ottignies-Louvain-la-Neuve of in Waals-Brabant? Onze vastgoedexpert komt langs voor de voorlopige oplevering. 17 werven al gedekt in Ottignies-Louvain-la-Neuve sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Ottignies-Louvain-la-Neuve is de belangrijkste universitaire pool van Waals-Brabant, met een nieuwbouwmarkt gedragen door studentenvraag (kots, T1) en residentiële vraag (UCLouvain-families). De stedelijke operaties van Louvain-la-Neuve (centrum, Hocaille, Lauzelle) gaan samen met verkavelingen te Ottignies/Limelette. Onze experts komen er regelmatig tussen sinds 2023.
Recente opdracht te Louvain-la-Neuve: oplevering van een nieuw appartement te Hocaille.
T2-appartement van 76 m² in een residentie van 28 eenheden te Hocaille, geleverd door een WB-promotor. Onze expert heeft 24 voorbehouden geïdentificeerd in 3u30, waaronder een waterdichtheidsgebrek van het terras en een EPB-non-conformiteit op dubbelefluxventilatie.
Het tegensprekelijk PV stelde de eigenaar in staat 6 800 € in te houden tot volledige opheffing. Allemaal hersteld binnen 6 weken door de promotor.
« De expert kende de bijzonderheden van de LLN-stedenbouw, de UCLouvain-erfdienstbaarheden en de EPB. 24 voorbehouden, 6 800 € ingehouden, alles opgeheven in 6 weken. »