Expert voorlopige oplevering te Marche-en-Famenne
Bouwt of koopt u nieuw in Marche-en-Famenne of in Belgisch Luxemburg? Onze vastgoedexpert komt langs voor de voorlopige oplevering. 9 werven al gedekt in Marche-en-Famenne sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Marche-en-Famenne.
Marche-en-Famenne is de economische pool van het noorden van Luxemburg, met een nieuwbouwmarkt geconcentreerd op verkavelingen van eengezinswoningen te Aye, Hargimont en Roy. Onze experts komen er sinds 2023 tussen op panden vaak in eigen beheer gebouwd of geleverd door kleine lokale aannemers, met kalkrijke bodems en een uitgesproken continentaal klimaat.
Recente opdracht te Marche-en-Famenne: oplevering van een sleutel-op-de-deur woning te Aye.
Eengezinswoning van 145 m² in een verkaveling te Aye, geleverd door een lokale aannemer. Onze expert heeft 22 voorbehouden geïdentificeerd in 4 uur, waaronder een isolatiegebrek van de geventileerde kruipruimte en een non-conformiteit van het dubbelefluxventilatiesysteem ten opzichte van de EPB-vergunning.
Het tegensprekelijk PV stelde de eigenaar in staat 6 200 € in te houden tot volledige opheffing van de voorbehouden. Allemaal hersteld binnen 9 weken, zonder gerechtelijke procedure.
« Een expert vinden die naar Marche wilde komen was niet vanzelfsprekend. Het PV was waterdicht, 22 voorbehouden opgeheven in 2 maanden door de aannemer, 6 200 € ingehouden. »