Aankoopgids · nieuwbouwmarkt · Waals-Brabant

Een nieuwbouwappartement kopen in Perwijs: markt, prijzen, wijken (2026)

Cijfers over de nieuwbouwappartementenmarkt in Perwijs, wijken waar het goed investeren is, actieve promotoren, lokale fiscale bijzonderheden en valkuilen bij oplevering.

Bronnen: Statbel · Notarissen van België · IWEPS · gegevens T4 2024 bijgewerkt 05/2026
Snapshot markt Perwijs
2 720 €/m²
Gemiddelde prijs nieuwbouwappartement · T4 2024
Evolutie 3 jaar
+11,0%
Gemiddelde doorlooptijd
11 maanden
Nieuwbouwvoorraad
180 loten
Prijsevolutie op 3 jaar

De m² nieuwbouwappartement in Perwijs steeg met +11,0% sinds 2022.

Kleine landelijke stad in Waals-Brabant in volle transformatie: nieuwe ecowijken, komst van jonge gezinnen, gematigde maar groeiende grondprijsdruk. De snelweg E411 en de nabijheid van LLN en Namen verklaren de vraag.

€/m² · nieuwbouwappartement · Perwijs
2 450 €
2 570 €
2 660 €
2 720 €
2 810 €
2022
2023
2024
2025
2026 r.
Quartiers recommandés

Où acheter du neuf à Perwijs en 2026 ? Notre lecture.

Centrum Perwijs Place

Centrum Place

Premium
2 950 €/m²
Gerenoveerd dorpscentrum rond de Grote Markt. Kleine premiumresidenties.
Station CHR Perwijs

Stationswijk CHR

Goed verbonden
2 680 €/m²
Verbonden met E411, nabij ziekenhuis CHR. Actieve vraag.
Thorembais Perwijs

Thorembais

Residentieel
2 580 €/m²
Voormalige gefusioneerde gemeente. Rust, tuinen, scholen.
Malèves Perwijs

Malèves-Sainte-Marie

Opkomend
2 620 €/m²
Landelijk dorp in zachte transformatie. Goed potentieel voor gezinnen.
Actieve promotoren

De 6 promotoren die nieuwbouw leveren in Perwijs in 2026.

Niet-exhaustieve lijst · feitelijke informatie · wij hebben geen enkele commerciële band met deze spelers (en dat is bewust: onze onafhankelijkheid is ons vak).

Promotor
Vlaggenschipproject
Type
Oplevering
Promotor Thomas & Piron
Vlaggenschipproject Résidence Grand-Place
Type 18 apt
Oplevering 2026-Q4
Promotor Matexi Brabant
Vlaggenschipproject Écoquartier Perwez Nord
Type 32 apt
Oplevering 2027-Q1
Promotor Cocoon Construction
Vlaggenschipproject Villa Thorembais Parc
Type 14 apt
Oplevering 2026-Q3
Promotor BatiPro Wallonie
Vlaggenschipproject Les Jardins de Malèves
Type 20 apt
Oplevering 2026-Q4
Promotor Eckelmans
Vlaggenschipproject Centre Carré
Type 16 apt
Oplevering 2026-Q2
Promotor Logis Brabançon
Vlaggenschipproject Project Sortie 11
Type 22 apt
Oplevering 2027-Q2
Lokale fiscaliteit

Specifieke premies en steun in Perwijs.

  • Gemeentelijke energiepremie
    Tot 1 400 € voor warmtepomp + dakisolatie (cumuleerbaar met gewestelijke Waalse steun).
  • Vermindering registratierechten
    Verlaagd tarief van 3% bij EPB A en bescheiden woning (≤ 200 m² bewoonbaar).
  • Tax shelter Wallonië
    Belastingvermindering over 5 jaar voor nieuwbouwinvestering te verhuren (fiscaal plafond 21 400 €).
  • Bonus landelijke zone
    Specifieke gewestelijke premie landelijke WB-zones: 15 % verhoging op energiepremie.
Valkuil in Perwijs

Het rioleringsnetwerk en individuele zuivering.

Verschillende dorpen van de entiteit (Malèves, Thorembais-les-Béguines) liggen niet in een collectieve rioleringszone. Controleer of uw lot afhankelijk is van een individueel zuiveringssysteem (IZS) — dit is voor uw rekening (4 000 tot 8 000 €) en het onderhoud is verplicht. De promotor moet dit in het compromis vermelden.

Témoignage acheteur
« De promotor had het IZS niet vermeld in de initiële offerte. Gelukkig heeft de controle ons in staat gesteld te heronderhandelen. »
Olivier Maréchal · VEFA-koper · Perwijs
Van aankoop tot oplevering

Koopt u in Perwijs? Wij begeleiden u op de dag van oplevering.

Onze opleveringsexpertdienst dekt heel Waals-Brabant. Bekijk de pagina opleveringsexpert Perwijs →