Expert voorlopige oplevering te Luik
Bouwt of koopt u nieuw in Luik of in Provincie Luik? Onze vastgoedexpert komt langs voor de voorlopige oplevering. 38 werven al gedekt in Luik sinds 2023.
Ce qu'on observe sur les chantiers à Luik.
Luik concentreert de helft van de nieuwbouwwerven van de provincie: herbestemming van industriële zones langs de Maas, verkavelingen in de periferie (Rocourt, Angleur, Chênée), en sleutel-op-de-deur operaties in het stadshart. Onze experts komen er wekelijks tussen sinds 2023 en kennen de Luikse promotoren, de vaak opgevulde bodems en de eisen van het lokale RRU.
Recente opdracht te Luik: oplevering van een nieuw appartement aan de Val-Benoît.
T3-appartement van 92 m² in een residentie van 24 eenheden, geleverd door een Luikse promotor actief op de herbestemming van de site Val-Benoît. Onze expert identificeerde 31 voorbehouden in 3u30 ter plaatse, waaronder een dichtheidsgebrek van het terras en een EPB-non-conformiteit ten opzichte van de vergunning.
Het tegensprekelijk PV stelde de eigenaar in staat 8 600 € in te houden op het saldo tot volledige opheffing. Allemaal hersteld binnen 7 weken door de promotor, zonder geschil.
« De expert kende het Luikse RRU perfect en de Brownfield-specificiteit van de site. 31 voorbehouden, 8 600 € ingehouden, alles gecorrigeerd binnen 2 maanden zonder advocaat. »