Volledig overzicht van de nieuwbouw in Brussel — dominante VEFA-appartementen, zeldzame huizen in de tweede kroon, omgebouwde industriële lofts — gemeenten, promotoren, BWRO, Brusselse fiscaliteit en valkuilen.
Brussel concentreert het grootste deel van het VEFA-aanbod in Wallonië en Brussel. Nieuwbouwappartementen domineren (4 200 loten), huizen blijven zeldzaam (85 loten). De verplichte EPB-A, de extreme grondprijzen en de expatvraag dragen de snelste prijsstijging van het land.
Niet-exhaustieve lijst · feitelijke informatie · wij hebben geen enkele commerciële band met deze spelers (en dat is bewust: onze onafhankelijkheid is ons vak).
Drie cumulerende risico's: de BWRO legt strikte beperkingen op (hoogten, rooilijnen, parkeren); burenberoepen kunnen een werf 18-24 maanden bevriezen; vervuilde gronden (BRUDALEX) zijn frequent op heringerichte industriële sites. Controleer gezuiverde vergunning, BWRO-conformiteit en bodemattest vóór compromis.
« Aankoop op plan in Elsene. De expert noteerde 26 voorbehouden. De promotor herstelde alles — de mede-eigendom bedankt me nog steeds. »
Onze opleveringsexpertdienst dekt alle 19 Brusselse gemeenten. Bekijk de pagina opleveringsexpert Brussel →