Aankoopgids · nieuwbouwmarkt · Provincie Namen

Nieuwbouw in de provincie Namen: markt, prijzen, advies (2026)

Volledig overzicht van de nieuwbouw in de provincie Namen — VEFA-appartementen in de Waalse hoofdstad, sleutel-op-de-deur woningen in de kroon, landelijke verkavelingen in Condroz en Famenne — promotoren, gewestelijke fiscaliteit en valkuilen.

Bronnen: Statbel · Notarissen van België · IWEPS · gegevens T4 2024 bijgewerkt 05/2026
Snapshot markt provincie Namen
2 650 €/m²
Gemiddelde prijs alle nieuwbouw · T4 2024
Evolutie 3 jaar
+12%
Gemiddelde doorlooptijd
11 maanden
Nieuwbouwvoorraad
1 320 loten
Prijsevolutie op 3 jaar

De m² nieuwbouw in de provincie Namen steeg met +12% sinds 2022.

De Waalse hoofdstad trekt de hele provincie mee. Aanwezigheid van instellingen, toeristische aantrekkingskracht, overloop van het onbetaalbaar geworden WB: de doorlooptijd is de snelste van Wallonië (11 maanden). EPB-A en materiaalkosten versterken een regelmatig stijgende trend.

€/m² · alle nieuwbouw · Provincie Namen
2 370 €
2 490 €
2 580 €
2 650 €
2 740 €
2022
2023
2024
2025
2026 r.
Quartiers recommandés

Où acheter du neuf à Namen en 2026 ? Notre lecture.

Nieuwbouw Namen

Namen

Premium
2 850 €/m²
Waalse hoofdstad, groot VEFA-volume, IC-station, instellingen, studentenvraag.
Nieuwbouw Gembloers

Gembloers

Goed verbonden
2 680 €/m²
Noord WB-Namen, IC-station naar Brussel, residentiële verkavelingen en appartementen.
Nieuwbouw Dinant

Dinant

Opkomend
2 380 €/m²
Maasvallei zuid, mix residentieel en toeristisch, toegankelijkheid E411.
Nieuwbouw Andenne

Andenne

Residentieel
2 420 €/m²
Maasoever rechteroever, nieuwbouwverkavelingen en serviceflats.
Actieve promotoren en bouwers

De 8 grote spelers die nieuwbouw leveren in de provincie Namen in 2026.

Niet-exhaustieve lijst · feitelijke informatie · wij hebben geen enkele commerciële band met deze spelers (en dat is bewust: onze onafhankelijkheid is ons vak).

Promotor / bouwer
Vlaggenschipproject
Type
Oplevering
Promotor / bouwer Bati Namur
Vlaggenschipproject Projet Namur Capitale
Type 85 apt
Oplevering 2026-Q4
Promotor / bouwer Maisons Marc Goffin
Vlaggenschipproject Lotissement Jambes Hauteurs
Type 18 huizen
Oplevering 2026-Q3
Promotor / bouwer Trabel Habitat
Vlaggenschipproject Domaine de Bouge
Type 12 huizen
Oplevering 2026-Q4
Promotor / bouwer Compaan Construction
Vlaggenschipproject Clos de Wépion
Type 16 huizen
Oplevering 2027-Q1
Promotor / bouwer Atenor Namur
Vlaggenschipproject Résidence Gare-Confluent
Type 60 apt
Oplevering 2027-Q2
Promotor / bouwer Habitat Namurois
Vlaggenschipproject Clos des Vignes Dinant
Type 14 huizen
Oplevering 2026-Q3
Promotor / bouwer BatiPro Wallonie
Vlaggenschipproject Andenne Riverside
Type 40 apt
Oplevering 2026-Q4
Promotor / bouwer Tradiczek Namur
Vlaggenschipproject Domaine Gembloux Nord
Type 22 woningen
Oplevering 2026-Q2
Lokale fiscaliteit

Specifieke premies en steun in de provincie Namen.

  • Premie nieuwbouw EPB-A
    Tot 2 500 € voor warmtepomp + fotovoltaïsche panelen + versterkte isolatie (Wallonië + variabele gemeentelijke bonussen).
  • Vermindering registratierechten
    Verlaagd tarief van 3% voor EPB A en bescheiden woning (≤ 200 m² bewoonbaar).
  • Tax shelter Wallonië
    Belastingvermindering over 5 jaar voor nieuwbouw te verhuren (fiscaal plafond 21 400 €).
  • EPB-renovatiepremie
    Cumuleerbaar met gewestelijke steun voor diepgaande renovatie — nuttig bij evolutieve VEFA.
Valkuil in de provincie Namen

Karstkalksteen en overstromingsrisico Maas-Samber.

De provincie rust grotendeels op gefractureerde kalksteen die karstholten kan vertonen (Condroz, Famenne, omgeving van de Citadel). In Jambes, Wépion, Dinant en Andenne komt het overstromingsrisico Maas/Samber daarbij. Eis een grondonderzoek G2 en controleer de Waalse overstromingsrisicokaart vóór compromis — geldt voor huizen, gebouwen en verkavelingen.

Témoignage acheteur
« Zonder de expert had ik de slechte helling van de parking nooit gedetecteerd. Het water zou stilstaan. Herstel uitgevoerd vóór ondertekening. »
François Lambin · eigenaar nieuwbouwappartement · Namen
Van aankoop tot oplevering

Koopt u nieuwbouw in Namen? Wij begeleiden u op de dag van de oplevering.

Onze opleveringsexpertdienst dekt heel de provincie Namen, huizen en appartementen. Bekijk de pagina opleveringsexpert Namen →