Cijfers over de — zeer beperkte — nieuwbouwhuizenmarkt in Brussel, gemeenten waar nieuwbouw te vinden is, actieve bouwbedrijven, BWRO, Brusselse fiscaliteit en valkuilen bij oplevering.
Een nieuwbouwhuis in Brussel valt bijna onder een nichemarkt: slechts 85 loten eind 2024, hoofdzakelijk in de tweede gordel (Ukkel, Watermaal-Bosvoorde, Oudergem, Sint-Pieters-Woluwe). De verplichte EPB-A en de grondkosten maken het het duurste residentiële segment van het land.
Niet-exhaustieve lijst · feitelijke informatie · wij hebben geen enkele commerciële band met deze spelers (en dat is bewust: onze onafhankelijkheid is ons vak).
De Brusselse Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO) legt strikte beperkingen op (hoogtes, rooilijnen, materialen, parkeren). Buurtberoepen zijn frequent en kunnen een werf 18 tot 24 maanden bevriezen. Vóór compromis, controleer de vergunning gezuiverd van elk beroep, de BWRO-conformiteit en de afwezigheid van ongunstig advies van Leefmilieu Brussel (vervuilde gronden, Natura 2000-perimeter).
« Het rapport van onze expert liet ons 8 200 € aan herstelpunten onderhandelen vóór ondertekening van het PV. Onmisbaar op dit prijsniveau. »
Onze opleveringsexpertdienst dekt alle 19 Brusselse gemeenten. Bekijk de pagina opleveringsexpert Brussel →