Voorlopige oplevering elektriciteit: de AREI-norm en het erkend organisme

1. De AREI-controle: verplicht en voorafgaand

Elke nieuwe elektrische installatie in België moet worden gecontroleerd door een erkend organisme (Vinçotte, SECT, BTV, enz.) vóór inschakeling. De referentienorm: het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), hervormd door het KB van 8 september 2019.

Zonder conformiteitsattest weigert de elektriciteitsleverancier de definitieve aansluiting van de meter.

2. Wat verifieert het erkend organisme?

De inspectie omvat: (1) het schakelbord (verschilschakelaars 30 mA, kalibrering automaten, etikettering); (2) de circuits (sectie, beveiligingen, aarding); (3) de stopcontacten en lichtpunten (continuïteit, isolatie, polariteit); (4) de aarding (weerstand, conformiteit).

Bij vaststelling van een gebrek vermeldt het rapport “niet conform” met nauwkeurige lijst. De elektricien moet corrigeren en vervolgens een tegenbezoek aanvragen.

3. Koppeling met de voorlopige oplevering

Het conforme AREI-attest moet bij het PV van voorlopige oplevering worden gevoegd. Zonder dit kunt u een groot voorbehoud formuleren of zelfs de oplevering weigeren, aangezien de installatie onbruikbaar is.

Controleer ook: aantal circuits per kamer, aanwezigheid van speciale stopcontacten (keuken, badkamer met verschilschakelaar 10 mA), conformiteit van de technische ruimte. Een expertbegeleiding bij de oplevering beveiligt dit kritieke punt.