G1-attest van oplevering: wat is het en waarvoor dient het?
1. Wat is het G1-attest?
Het G1-attest is het officiële document waarmee de publieke bouwheer de voorlopige oplevering vaststelt van de werken uitgevoerd door de aannemer van een Belgische overheidsopdracht. Reglementaire basis: het KB van 14 januari 2013 tot vaststelling van de algemene uitvoeringsregels van overheidsopdrachten.
Het onderscheidt zich formeel van het proces-verbaal van oplevering gebruikt bij private opdrachten (Wet Breyne).
2. Inhoud en juridische gevolgen
Het G1-attest vermeldt verplicht: datum van de voorlopige oplevering, identiteit van de partijen, beschrijving van de opdracht, lijst van eventuele voorbehouden, toegestane termijn voor de opheffing ervan.
Gevolgen: (1) risico-overdracht naar de bouwheer; (2) aanvang van de waarborgtermijn (minimum één jaar); (3) vrijgave van de helft van de borgtocht; (4) start van de telling voor de definitieve oplevering (G2).
3. Waarom u laten begeleiden?
Het G1-attest is een handeling van openbaar bestuur: termijnen, vormen en beroepsmogelijkheden zijn strikt geregeld. Een slecht geformuleerd voorbehoud kan worden verworpen wegens vormgebrek.
Onze begeleidingsdienst treedt op in pre-G1 om de voorbehouden te kaderen conform het bijzonder bestek en de rechtspraak van de Raad van State.