Cluster-info · Definitieve oplevering
EPB bij definitieve oplevering: wat moet u nakijken?
De EPB (energieprestatie van gebouwen) moet worden gevalideerd door een definitief certificaat vóór de definitieve oplevering. Zonder dat blijft de bouwer aansprakelijk voor afwijkingen.
1. Reglementair kader
Gewestelijke reglementen (Wallonië, Brussel, Vlaanderen). Zie EPB nieuwbouw voor de details.
2. Op te eisen documenten
EPB-certificaat einde werken, eindaangifte, attesten van toepassing van de isolatiematerialen.
3. Non-conformiteit
Afwijking tussen initiële studie en eindcertificaat = financiële boetes ten laste van de bouwer. Maak voorbehoud bij de definitieve oplevering als de uiteindelijke EPB niet conform is.
Veelgestelde vragen
Wie voert de EPB-controle uit?
Een erkende EPB-certificateur, los van de bouwer.
Wat doen bij non-conformiteit?
Weigering van de definitieve en corrigerende werken op kosten van de bouwer.