Cluster-info · Definitieve oplevering
Definitieve oplevering van gemeenschappelijke delen in mede-eigendom
De definitieve oplevering van de gemeenschappelijke delen van een nieuw gebouw volgt een specifiek regime. Ze betrekt de syndicus, de VME en vaak een collectief gemandateerde expert.
1. Wie ondertekent?
De syndicus namens de VME, na beslissing van de algemene vergadering. Individuele mede-eigenaars ondertekenen niet voor de gemeenschappelijke delen.
2. Perimeter
Hal, liften, gemeenschappelijk dak, gevels, parking, gemeenschappelijke tuin. Strikt onderscheiden van de privatieve delen die apart worden behandeld.
3. Collectieve expert
Sterk aanbevolen: één door de VME aangestelde expert controleert het geheel en stelt een rapport op dat tegen de ontwikkelaar kan worden ingebracht. Kosten worden gedeeld tussen mede-eigenaars.
Veelgestelde vragen
Wie beslist over de ondertekening?
De AV van mede-eigenaars beslist; de syndicus voert uit.
Is een collectieve expert nodig?
Sterk aanbevolen: één expert mutualiseert de kosten voor allen.