Cluster-info · Bouwgaranties
Tienjarige aansprakelijkheid van de architect in België
De architect engageert zijn tienjarige aansprakelijkheid op dezelfde wijze als de aannemer. Zijn ontwerp- en controlemissie brengt specifieke risico’s met zich mee.
1. Omvang van de aansprakelijkheid
Fouten in het ontwerp (foutieve plannen, ongepaste technische keuzes), gebreken in de controle (onvoldoende toezicht op de werf). Zie tienjarige aansprakelijkheid.
2. Verplichte verzekering
Sinds 2017 moet elke architect die in België actief is een tienjarige verzekering afsluiten. Attest op te vragen vóór de aanvang van de opdracht.
3. Hoofdelijkheid met de aannemer
Indien het gebrek een gemengde oorzaak heeft (slecht ontwerp ÉN gebrekkige uitvoering), aansprakelijkheid in solidum. De koper kan tegen de ene of de andere optreden.
Veelgestelde vragen
Is de architect hoofdelijk aansprakelijk?
Ja samen met de aannemer indien het gebrek een gemengde oorzaak heeft (ontwerp + uitvoering).
Hoe controleer ik zijn verzekering?
Attest op te vragen vóór ondertekening, verifieerbaar via Assuralia.