Bouwmediation: hoe de rechtbank vermijden
Bemiddeling wordt te vaak genegeerd in de bouw. Zij vermijdt de rechtbank, behoudt de relatie en kost 10 keer minder dan een proces.
1. Het beginsel
Een door de minister van Justitie erkende bemiddelaar roept de partijen samen. Hij faciliteert de dialoog, stelt pistes voor, maar legt niets op. De oplossing komt van de partijen zelf — vandaar haar kracht.
2. Het concrete verloop
- Aanwijzing van de bemiddelaar (lijst op mediateur-agree.be).
- 1 tot 4 vergaderingen van 2 tot 3 uur gespreid over 2 tot 6 maanden.
- Ondertekening van een protocolakkoord op het einde bij succes.
- Mogelijke homologatie voor de rechter voor uitvoerbare kracht.
3. De kost
Reken op 1.200 tot 3.000 € in totaal, doorgaans 50/50 gedeeld. Dat is minder dan één enkel honorarium van een advocaat voor een dagvaarding. En het is fiscaal aftrekbaar onder voorwaarden.
Onze expertise bouwgebreken wordt vaak gevraagd door de bemiddelaar om het geschil technisch te kaderen. Dat versnelt het akkoord en maakt het billijker. Zie ook onze clusters bouwadvocaat en rechtbank voor de andere wegen.